Colliers - Новости

Компания Colliers International объявила о завершении самой крупной сделки 2009 года в Центральной и Восточной Европе
2009-07-09

Фонд недвижимости, которым управляет, основанная в Германии, международная инвестиционная компания Deka Immobilien, приобрел у крупной строительной компании Skanska здание Deloitte House, расположенное в центральном деловом районе Варшавы. Сумма сделки составила 117 млн ЕВРО.
Это, недавно построенное офисное здание А класса, общей площадью 21 000 м2, является первым в столице Польши, имеющим сертификат зеленого здания.

Интересы Skanska представляла международная консалтинговая компания Colliers International, а консультантом по правовым вопросам был Clifford Chance.
"Несмотря на доминирующие пессимистические настроения в мире, качественная с инвестиционной точки зрения недвижимость остается одной из целесообразных возможностей вложений капитала. Солидная структура договоров, качество и обоснованные долгосрочные перспективы развития рынка являются основой для подобных крупных инвестиционных сделок в консервативном подходе инвесторов. У рынков ЦВЕ есть свои преимущества, и заключением подобной сделки Colliers International продемонстрировал как способность рынка функционировать, так и реальные возможности инвесторов. Жизнь продолжается и даже в этот непростой период инвесторы ищут возможность выгодно разместить свои средства, одновременно требуя более адекватные и индивидуальные решения, соответствующие рискам конкретной страны и емкости конкретных рынков" - коментирует Ольга Козина, Региональный директор Инвестиционного департамента Балтийских стран и Беларусии.

Компания Colliers также оказывает услуги по управлению этим зданием, полностью заполненным арендаторами. Анкерным арендатором является международная компания Deloitte, оказывающая консультационные услуги в сфере корпоративных финансв. По словам директора компании Colliers International в Польше John Banka (Джона Банка): «Здание Deloitte House является лучшим в своем классе зданием в стране с наиболее успешно функционирующей экономикой среди других стран находящихся в составе Евросоюза».
Banka (Банка) организовал сделку вместе с Neil Gregory-Eaves ( Нейлом Грегори-Ивсом), директором компании Colliers International в Центральной и Восточной Европе.
Предварительный договор между компаниями Skanska и Deka был заключон в сентябре 2008. Здание, первоначально называвшееся Atrium City, было переименовано в Deloitte House, когда компания стала якорным арендатором, подписав договор об аренде 14 600 м2.
Компания Colliers International объявила что, согласно данным исследования, проведенного международной исследовательской компанией Real Capital Analytics, рассматриваемая сделка является пятой по величине среди сделок по продаже офисной недвижимости в Европе, на Среднем Востоке и Африке заключенных с начала 2009, а также является самой крупной сделкой в Польше и одной из 12 лучших сделок с офисной недвижимостью во всем мире.