Colliersi kuuülevaatest selgub, et vaatamata madalale tehinguaktiivsusele nägid analüütikud selgeid märke nõudluse kasvamisest üle 1000 ruutmeetriste kontoripindade järele ning vakantsus kaasaegsetes kontorihoonetes jätkab langust.

„Eeldatavasti näitab ka veebruari statistika nõudluse olulist paranemist ja vaba kontoripinna vähenemist kvaliteetsetel kesklinna äripiirkonnas. Lisaks näeme erinevatest päringutest kasvavat nõudlust ka maa järele samas piirkonnas,“ kommenteeris analüütikute igakuist raportit Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno.

Jaanuarikuus jõudis avalikkuse ette ka informatsioon viimaste aastate suuremahulisima ärikinnisvaratehingu kohta. East Capital Real Estate on läbi viimas tehingut, mille käigus omandatakse valdusettevõttelt Capfield kuus ettevõtet, mis omavad kaubandusobjekte Tallinnas ja Pärnus.

„Tehingu kogumaht on hinnanguliselt 100 miljoni euro kandis. Positiivne uudis on aga see, et meile teadaoleva info kohaselt on oodata veel mitme suure kinnisvaraportfelli müüki,“ ütles Tinno. Lisaks selgitas ta, et ostusurve on kasvanud ka kesklinna ärikinnisvara valdkonnas, kus investorid otsivad agressiivselt sisenemisvõimalusi, kui praegused omanikud taas ei soovi veel müüa.

Allikas: Colliers International Advisors OÜ